Budynek mieszkalny wielorodzinny w Bielsku-Białej
Na zlecenie Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej opracowano uproszczoną inwentaryzację architektoniczną budynku zlokalizowanego przy ul. Piastowskiej 46 w Bielsku-Białej, która pozwoliła na ustalenie powierzchni budynku i lokali, składu lokali, a także udziałów w nieruchomości wspólnej oraz uzyskania przez Zleceniodawcę zaświadczeń o samodzielności lokali.
Zastosowanie skanowania laserowego 3D:
► ustalenie powierzchni budynku i lokali,
► ustalenie składu lokali,
► ustalenie udziałów w nieruchomości wspólnej,
► uzyskanie przez Zleceniodawcę zaświadczeń o samodzielności lokali.
Przedmiotem opracowania był budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową na parterze. Firma Skaneo wykonała pomiary z natury wykorzystując skaner laserowy. Wykonano skanowanie wszystkich 37 lokali mieszkalnych, 7 lokali usługowych, piwnicy pod całym budynkiem oraz 4 elewacji. Powierzchnia zabudowy to 680 m2, a powierzchnia użytkowa lokali wraz z częściami wspólnymi budynku to aż 2500 m2. Skaning laserowy 3D umożliwił zebranie ogromnej ilości danych. Zastosowanie dedykowanego, specjalistycznego oprogramowania pozwoliło na utworzenie chmury punktów 3D całego budynku.
Opis budynku
Budynek wzniesiono w latach 60 XX wieku w zabudowie typowej dla osiedli mieszkalnych z tego okresu. Budynek zaprojektowano na planie prostokąta, który posiada tradycyjną konstrukcję murowaną ceglaną ze stropami żelbetowymi. Dach płaski dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną. Posiada on jedną kondygnację podziemną oraz 5 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, które jest częściowo użytkowane jako strych, a w części zostało zaadaptowane na funkcje mieszkalne.
W budynku w piwnicy zlokalizowano komórki lokatorskie oraz wydzielone podwójnymi stalowymi drzwiami pomieszczenia doraźnego schronienia, które w części zostało zaadaptowane na komórki lokatorskie. Schron wyposażono w oryginalną instalację filtrowentylacjną zachowaną w dobrym stanie. Ze schronu wyprowadzono korytarz ewakuacyjny z wyjściem znajdującym się w zieleńcu od strony ul. Piastowskiej.
Główna elewacja o południowej ekspozycji jest prosta i pozbawiona detali. Poziom parteru wyraźnie oddzielono od części mieszkalnej gzymsem. Do części lokali na tej elewacji przynależą balkony, a do części loggie. Elewację północną (tylną) urozmaicają jedynie proste dwu oraz trzy częściowe okna oraz wejścia do klatek i na zaplecze do lokali usługowych. Elewacje boczne również posiadają prostą formę, charakteryzują się niewielką ilością okien doświetlających kuchnie oraz zaplecze lokali usługowych parteru.
Bibliografia:
1. Wszystkie zdjęcia pochodzą z prywatnego archiwum firmy Skaneo.
Galeria
